القيد في اتحاد مقاولي التشييد والبناء
القيد في اتحاد مقاولي التشييد والبناء
أصبح القيد في اتحاد مقاولي التشييد والبناء واحدة من الإجراءات الرسمية التي يجب على كل العاملين بهذا القطاع القيام بها. لذلك، سنقدم في هذا المقال الشروط والإجراءات التي يجب القيام بها لتسجيل القيد.
ما هو الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء؟
تأسس الاتحاد المصري لمقاولين التشييد والبناء تحت أحكام القانون رقم 104 لسنة 1992، ويشمل على مقاولين للبناء، والأشغال العامة، واستصلاح الأراضي، والتركيبات، والتجريف، وأعمال الإنشاءات البحرية، وأي أعمال أخرى من طبيعة هذه الأعمال.
يهدف هذا الاتحاد إلى حماية مصالح أعضائه وتمثيلهم أمام جميع الجهات المختصة ووضع جميع اللوائح والإجراءات المتعلقة بممارسة مهن المقاولات والبناء.
شروط القيد في اتحاد مقاولي التشييد والبناء
حدد الاتحاد المصري لمقاولين التشييد والبناء مجموعة من الشروط والإجراءات التي يجب أن يستوفيها الذي يريد القيد في اتحاد مقاولي التشييد والبناء، منها:
- لا تقوم بشراء مبنى أو شقة لمشروعك وهي غير موجودة بالفعل، حتى تتمكن من تعيين المبنى أو المشروع.
- يجب أن تتأكد من شراء أي قطعة أرض أو مبنى والتأكد من أن الشهادة مُسجلة بالفعل.
- يجب أن تتأكد من أن المبنى غير مخالف أو لا يدخل ضمن الترخيص الخاص بالمبنى.
- يجب أن تتأكد من أخذ نسخة من البيانات الخاصة بالعقار وعقد الأرض بالإضافة إلى الرخصة الخاصة بالحي.
- يجب أن تتأكد من أن العقد مسجل وسوف تجد على الهامش الأيسر وجود عبارة تتضمن أنه يجب إشهار هذا العقد.
- يجب أن تتأكد من أن في الهامش الأيمن مربع يحتوي على رقم الشهر والتاريخ، في حالة عدم وجود التاريخ فهذا يشير إلى أن العقد لم يُعد صالح للاستخدام بعد الآن.
- يجب أن يلحق بالعقد مُحضر يقوم بتصديق العقد من الشهر العقاري.
الأوراق المطلوبة للقيد في اتحاد مقاولي التشييد والبناء
يجب على الشركات المحلية المسجلة للقيد في اتحاد مقاولي التشييد والبناء أن تستوفي جميع الأوراق التالية:
- أصل السجل التجاري للشركة يتضمن قيمة رأس المال ويجب أن يكون حديثًا.
- أصل البطاقة الضريبية متضمنة نشاط المقاولات بالإضافة إلى صورة من البطاقة.
- مستندات الشركة وصحيفة الاستثمار.
- برنت تأميني للشركة يفيد أن الشركة مسجلة بالهيئة القومية للتأمينات الاجتماعية.
- برنت تأميني للشركة من الهيئة القومية للتأمينات الاجتماعية تفيد تأمين الشركة على عدد من المحاسبين والمهندسين.
يجب على الشركات الأجنبية المسجلة للقيد في اتحاد مقاولي التشييد والبناء أن تستوفي جميع الأوراق التالية:
- أصل سجل تجاري موثق ومصدق عليه من الجهات المعنية.
- أصل عقد التأسيس موثق ومصدق عله من الجهات المعنية.
- شهادة من الشركة الأجنبية تفيد عدد المعدات والآلات.
- شهادة من الشركة تفيد سنوات الخبرة في مجال المقاولات.
- عقد المشروع المزمع تنفيذه.
- العقد بين الشركة الأجنبية والمقاول الفرعي المصري الذي يفيد تنفيذ نسبة من المشروع المزمع لا تقل عن 51٪.
ما هي فئات شركات المقاولات؟
تم تقسيم فئات شركات المقاولة في جمهورية مصر العربية إلى ما يلي:
- الفئة الأولى تضم الشركات التي يبلغ رأس مالها كحد أقصى 80 مليون جنيهًا، بينما يصل الحد الأدنى إلى 60 مليون جنيهًا.
- الفئة الثانية تضم الشركات التي يبلغ رأسمالها إلى 60 مليون جنيهًا كحد أقصى، بينما يبلغ الحد الأدنى 50 مليون جنيهًا.
- الفئة الثالثة تأتي بحد أقصى 40 مليون جنيهًا، وحد أدنى 30 مليون جنيهًا.
- الفئة الرابعة تأتي بحد أقصي 25 مليون جنيهًا وحد أدنى 20 مليون جنيهًا.
- الفئة الخامسة تأتي بحد أقصى 12 مليون جنيهًا وحد أدنى 10 مليون جنيه.
- الفئة السادسة تأتي بحد أقصى 6 مليون جنيهًا وحد أدنى 4 مليون جنيهًا.
- الفئة السابعة تأتي بحد أقصى 3 مليون جنيهًا وحد أدنى 2 مليون جنيهًا.
مدة القيد في اتحاد مقاولي التشييد والبناء وشروط تجديد العضوية
تصدر شهادة القيد في اتحاد مقاولي التشييد والبناء لمدة سنة واحدة ويتم تجديدها كل عام وللاتحاد الحق في الموافقة على التجديد أو شطب عضوية الشركة.
حدد الاتحاد المصري بعض الشروط لقبول تجديد العضوية ومنها ما يلي:
- تقديم تقرير يضم المعدات المختصة في الأعمال الكهروميكانيكية.
- وجود تقرير خاص المحاسبين والاداريين وأيضًا القانونين في المنشأة.
- كذلك وجود برنت أصلي مختوم من الجهة المختصة وهي التأمينات الاجتماعية.
- يجب أن يضم هذا البرنت أسماء الموظفين بالإضافة إلى ذكر وظيفة كلًا منهما.
- لا يجب أن يقل عن 75% من العدد المطلوب في كل بند من البنود المذكورة.
- يجب وجود ممثل قانوني في الجهاز الإداري والقانوني للمنشأة.
والآن قد عرفت كل ما يخص القيد في اتحاد مقاولي التشييد والبناء وإجرائاته وشروطه والأوراق المطلوبة للقيد. لمعرفة المزيد، تواصل معنا.