هل ستغطي ضريبة القيمة المضافة جميع المنتجات والخدمات؟

سيتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة ، كضريبة استهلاك عامة ، بنسبة 5٪ على جميع معاملات السلع والخدمات ما لم تكن مُستثناة تحديدًا في المادة (46) من المرسوم بقانون الاتحادي رقم (8) لسنة 2017 بشأن ضريبة القيمة المضافة أو تخضع لمعدل. من الصفر وفقا للمادة (45) من المرسوم بقانون اتحادي.

هل يمكن لمالك العقار استرداد ضريبة القيمة المضافة المدفوعة فيما يتعلق بالعقار؟

لن يتمكن مالك المبنى السكني من استرداد ضريبة القيمة المضافة فيما يتعلق بالمصروفات المتعلقة بالتوريد المعفى للمباني السكنية.
سيتمكن مالك المبنى التجاري بشكل عام من استرداد ضريبة القيمة المضافة فيما يتعلق بالمصروفات المتعلقة بتوريد المبنى.

كيف يتم التعامل مع مبنى متعدد الاستخدامات (سكني وتجاري) من ضريبة القيمة المضافة؟

يعامل إيجار أو بيع جزء سكني من المبنى على أنه خاضع لنسبة الصفر أو معفى ، اعتمادًا على ما إذا كان هذا التوريد أولًا أو توريدًا لاحقًا.
يعامل إيجار أو بيع جزء تجاري من المبنى على أنه خاضع لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5٪.
يجب تقسيم الضريبة التي يتكبدها المالك على المبنى في حالة وجود توريد معفى ، ويمكن استرداد الجزء المتعلق بالتوريد الخاضع للضريبة (بنسبة 0٪ و 5٪).

هل سيكون هناك مجموعات ضريبية؟

ستتمكن الشركات التي تفي بمتطلبات معينة مشمولة بالتشريع (مثل الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة وكونها أطرافًا مرتبطة / مرتبطة) من التسجيل كمجموعة ضريبية. بالنسبة لبعض الشركات ، سيكون تجميع ضريبة القيمة المضافة أداة مفيدة من شأنها تبسيط محاسبة ضريبة القيمة المضافة.

هل سيكون هناك إعفاء من الديون المعدومة؟

ستتمكن الشركات المسجلة في ضريبة القيمة المضافة من تقليل التزامات ضريبة المخرجات بمقدار ضريبة القيمة المضافة المتعلقة بالديون المعدومة التي تم شطبها من قبل الأعمال المسجلة لضريبة القيمة المضافة. سيتضمن التشريع الشروط والقيود المتعلقة باستخدام هذا الإغاثة.

هل سيكون هناك مخطط هامش؟

لتجنب الازدواج الضريبي حيث يتم الحصول على السلع المستعملة من قبل شخص مسجل من شخص غير مسجل لغرض إعادة البيع ، سيكون الشخص المسجل في ضريبة القيمة المضافة قادرًا على حساب ضريبة القيمة المضافة على مبيعات السلع المستعملة مع الإشارة إلى الفرق بين الشراء سعر البضاعة وسعر بيعها (أي هامش الربح). سيتم تضمين ضريبة القيمة المضافة التي يجب أن يحسبها الشخص المسجل في هامش الربح. يمكن الاطلاع على مزيد من التفاصيل حول الشروط الواجب توافرها من أجل تطبيق هذه الآلية في اللائحة التنفيذية للمرسوم الاتحادي بقانون رقم (8) لسنة 2017 بشأن ضريبة القيمة المضافة.

لماذا توظف محاسب أو دائرة مالية؟

بغض النظر عن حجم عمليتك ، فإن الاستعانة بمصادر خارجية لمسك الدفاتر والتمويل الخاص بك إلى AHG هو الحل الفعال من حيث التكلفة والمهني.